学びの本棚

: 20年後に「やっぱりこの家でよかった」と思える住宅選びとは？

2025/8/15

家を買うとき、つい“今の暮らし”だけで判断してしまいがちです。でも、本当に大事なのは「この先どうなるか？」という未来の視点。私は、不動産エージェントとして多くの方の家探しをサポートしてきました。そし ...

: 【住宅購入】仲介手数料は支払うべき？仕組み・相場・無料業者との違いをプロが解説

2025/8/15

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。住宅購入を検討されている方から、よく聞かれる質問があります。「仲介手数料って何のために払うんですか？」「本当に必要なの？」「無料の会社もあるみたいだ ...

: 一戸建てを買って終わりじゃない！10年目にかかる“ランニングコスト”の実態とは？

2025/8/15

「家を買えば、あとはローンを払うだけでしょ？」実は私も昔はそう思っていました。でも、実際に戸建てに住んでから気づいたんです。住み始めてからも“じわじわ出費”は続くということに。住宅は「買った後」 ...

: 【戸建て vs マンション】それぞれの魅力と注意点をプロ目線で比較してみた

2025/8/15

「そろそろマイホームを…」と考え始めたとき考えるのがこれではないでしょうか？「戸建てにするか？マンションにするか？」私も不動産エージェントとして日々相談を受ける中で、このテーマはかなりの確率で出て ...

: 後悔しないマイホーム選び【購入プロセス編】｜内見から引渡しまでの8ステップ

2025/8/29

はじめに：この記事でわかることこの記事では、物件の内見から契約、そして引渡しまでの流れを、8つのステップに分けて詳しく解説します。前半の準備編で「家探し前にやるべき10ステップ」を終えた方は、その ...

: 初めての住宅購入で失敗しないための完全ガイド｜営業目線と実体験から学ぶ

2025/8/15

「そろそろ家を買いたいけど、何から始めればいいの？」そんな声を、不動産営業を8年やっていると本当によく聞きます。住宅購入は一生に一度か二度の大きな決断。なのに、スタート地点から不安だらけという方がほ ...

: 【新築戸建】住宅購入以外にかかる諸経費を不動産エージェントが解説

2025/8/15

建売の新築一戸建てを購入する際には、物件の本体価格に加えてさまざまな諸経費がかかります。具体的には、以下のような項目が代表的な諸経費です。仲介手数料不動産仲介会社を通じて購入する場合にかかる手数 ...

: 【南道路はいい物件？】道路の方位と物件の価格を比較しよう

2025/8/15

物件価格に影響を与える「道路付け」物件探しを進めていくと、同じエリアで似た広さの物件にもかかわらず、価格に差があることに気づくかもしれません。この価格差の主な理由の一つが「道路付け」です。今回は「 ...

: 【自分でできる】物件探しの前に住宅ローンのシミュレーションをしてみよう

2025/8/15

今回は、住宅ローンを組む場合のシミュレーションをしてみます。住宅ローンのシミュレーションは必ず物件探しの前に行いましょう。せっかく理想の住宅に巡り会えても住宅ローンで希望の金額を借りられなければ意 ...

: 【住宅購入】不動産エージェントの選び方完全ガイド｜失敗しない5つの基準

2025/8/15

こんにちは。ブログ「このたび家をかいまして…」を運営している、不動産エージェントの結城さとるです。私はこれまで8年間、住宅購入を考える多くの方と向き合ってきました。その中で本当に多いのが── 「なん ...

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さとる

埼玉県入間市に住む4児の父です。10年前に建売戸建を購入し、現在は不動産エージェントとして働いています。このブログでは、購入者として・不動産エージェントとしての視点から、住宅購入のヒントをお届けします。

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