【本音】家探しのスタートで“住宅展示場”に行くと遠回りになる理由

こんにちは。不動産エージェントのさとるです。
今日は少しだけ、現場で感じている「あるあるな本音」を共有させてください。

それは、家探しを始めたばかりの方が、最初に住宅展示場に行ってしまうこと。
一見「よさそう」に思えるこの行動、実はその後のマイホーム計画に大きなブレや遠回りを生んでしまう原因になることが多いんです。

住宅展示場って、キレイで立派でワクワクしますよね！
キッチンは広々、天井は高く、収納もたっぷり。子どもたちははしゃぎ、奥さんは「こんな家に住みたいね〜」と目を輝かせる。
私もワクワクします(笑)

…でも、エージェントの立場として心の中ではこう思っています。

「いや、それ建てるのに4,000万〜5,000万円かかるって分かってますか…？」

展示場のモデルハウスは、“豪華仕様の広告塔”なんです。
現実の予算感とはまったく違う世界で構成されていることがほとんど。
仕様も、土地の広さも“特盛”です。

これが正直なエージェントの本音です。

展示場で理想を膨らませてから現実に戻るには、時間も労力もかかります。

結果として、最初に建てた“夢の基準”が邪魔をして、現実的な選択肢を受け入れられなくなってしまうんです。

理想を描くことは大事です。でもそれは、「現実を知ったあと」にする方が圧倒的にスムーズです。

最初にやるべきことはたった3つ：

これが分かってから展示場に行くと、逆に「現実的な希望」が明確になってムダがありません。

私自身、注文住宅を否定するつもりはまったくありません。
でも、「土地探しから建物計画、住宅ローン手続きまで」並行して進める注文住宅は、実は買う側にかなりの情報整理力と判断力が求められます。

そして、住宅展示場はメーカーごとに出店しているので、そこにいるのはその家を売るための営業マンです。
その家の情報は完璧に提案してくれるかもしれませんが、あなたに最適な情報は出てこない。

最初に展示場に行って理想だけが先行してしまうと、その後の現実に戻す作業が本当に大変で、本来のペースを失ってしまう人も多いんです。

住宅展示場に行くのは悪いことではありません。
でも、最初に行くと「ゴール設定」がズレてしまう可能性が高いんです。

この順番で動くだけで、家探しの納得度と満足度は確実に上がります。

理想の住宅購入に近づく方法をもっと詳しく知りたい方はこちら↓
▶︎【最短ルート】”自分で決める”後悔しない住宅購入10STEP

これから家を探す方に伝えたいのは、「最初の一歩こそ慎重に」ということ。
ご希望や予算をしっかり整理したうえで、展示場に行くならそれはとても有意義な行動です。

家探しのスタートに不安がある方は、ぜひ一度ご相談くださいね。
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