さとる

埼玉県入間市に住む4児の父です。10年前に建売戸建を購入し、現在は不動産エージェントとして働いています。このブログでは、購入者として・不動産エージェントとしての視点から、住宅購入のヒントをお届けします。

STEP3

【STEP3】資金計画でよくある3つの勘違い|住宅ローンの落とし穴とは?

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 「借りられる額」で考えていませんか? 家探しを始めると、まず気になるのが「いくらまで借りられるのか?」という話。 でも、ここで多くの人 ...

STEP2

【STEP2】住宅購入は9割が“準備”で決まる|物件にピンとこない本当の理由とは?

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 「内見してみたけど、なんか違う…」その原因は? 写真で見たときは良さそうだったのに、現地でピンとこなかった 予算内ではあるけど、生活の ...

STE P1

【STEP1】最初にやるべきは物件探しじゃない!?家探しの正しい順番とは

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 「そろそろマイホーム…」そのとき、最初にやるべきことは? 「いつかは家が欲しいな」「子どもが小学校に上がる前に、マイホームを持ちたい」 ...

仲介手数料

はじめての住宅購入|仲介手数料ってなに?やさしく解説します

2025/8/15  

仲介手数料は「安いほうが得」と思ってませんか? こんにちは。不動産エージェントの結城さとるです。 家を買うときって、ただでさえ大きなお金が動くので、なるべく余計な費用はかけたくないと思いますよね。その ...

返済計画・家と電卓

住宅ローンは35年で足りない時代?40年・50年ローンの背景と注意点をわかりやすく解説

2025/8/15  

  🏠超長期住宅ローン(40年・50年)が増加中! 最近じわじわ増えてる「超長期住宅ローン」選ぶ前に知っておくべき注意点とは? 背景: ・住宅価格の高騰 ・所得の伸び悩み ・ライフステージの ...

情報

【初心者向け】「販売図面(マイソク)」を読めるようになろう

2025/7/10  

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。 家探しを始めたばかりの方にとって、まず最初の壁になるのが「不動産の専門用語」。なかでもよく目にするのが「販売図面(マイソク)」と呼ばれるものです。 S ...

検索

【初めての家探し】ネット検索で迷子になる前に。不動産エージェントに相談すべき理由とは?

2025/8/15  

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。 「今はネットでいくらでも物件情報が見られる時代なんだから、わざわざ誰かに頼まなくても、自分で家探しできるでしょ?」 …たしかにその通り。 物件情報って、ど ...

家と木

【知らないと損するかも?】住宅購入前に知っておきたい不動産売買の仕組みとは

2025/8/15  

家探しを始めたばかりの方から、よくこんな声を聞きます。 「不動産の仕組みってよく分からない…」 「どこの会社に相談すればいいの?」「物件って、どこで見つけるのが一番得なの?」 実は、この基本構造を知っ ...

外壁塗装されている家

【実例公開】新築一戸建ての10年目にかかる外壁・屋根の“ランニングコスト”とは?

2025/8/15  

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。 今回は、新築戸建てを購入して10年。 この節目で考える方の多い「外壁・屋根の塗装工事」のお話です。 住宅購入後にかかる見えないコスト、つまり「ランニングコ ...

【狭山市・広瀬東】カッパラーメンセンター 狭山広瀬店

2025/8/15  

こんにちは、入間市在住・不動産エージェントのさとるです。 今回は狭山市広瀬東の交差点にある「カッパラーメンセンター狭山広瀬店」さんでトマトラーメンを食べてきました! 🍜カッパラーメンセンター 今日は狭 ...