ゆうき さとる

埼玉県入間市に住む4児の父です。10年前に建売戸建を購入し、現在は不動産エージェントとして働いています。このブログでは、購入者として・不動産エージェントとしての視点から、住宅購入のヒントをお届けします。

家とライフプラン

「この家でいいの?」と不安なあなたへ|住宅購入に迷うときの判断軸と整理法

2025/9/12  

住宅購入は、多くの人にとって人生最大の買い物。 簡単にやり直しがきかないからこそ… 「この家で100点じゃないかも…」 「決めた後に、やっぱり違ったって思わないか不安」 「妥協して後悔したら…?」 こ ...

100点の間取りじゃなくても大丈夫。収納が足りない建売で快適に暮らす工夫

2025/9/12  

「100%理想の家って、なかなか出会えないんですよね。」これは私自身が建売住宅を購入して、強く感じたことです。 というか、住宅購入で100%を目指すと、家が買えなくなります。 でも、「ちょっと足りない ...

不動産屋の本音|お客さんとの初対面、実はけっこう緊張してます

2025/9/12  

こんにちは。 住宅購入エージェントの結城さとるです。 今日はちょっとだけ、裏話というか…「不動産屋って、こんなこと思ってるんですよ〜」という本音をひとつお話しさせてください。  不動産屋って、慣れてそ ...

指でバッテンをするビジネスマン

【住宅ローンでよくある勘違い3選】借りられる=返せるは危険です

2025/9/12  

🏦住宅ローンでありがちな勘違い3選 ① 借りられる額=払える額 ② 金利だけ見て「変動」一択 ③ 住宅ローン控除→多く借りた方が得 どれもよく聞く話だけど、 実は「失敗者」に多い思考です。 ローンは「 ...

チェックリスト

後悔しない家選びのための「10の質問チェックリスト」|考えるだけで判断軸がクリアになる!

2025/7/25  

はじめに マイホーム購入は、人生の中でも大きな選択の一つ。「後悔しない選び方をしたい」と思っても、正解が分からず、迷う方が多いのが現実です。 そこで今回は、あなた自身の「家選びの判断軸」が見えてくる1 ...

STEP6

【STEP 6】仲介手数料って払う価値あるの?

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 「仲介手数料0円」 「仲介手数料無料!」 最近、そんな広告を目にすることが増えましたよね。 でもちょっと待ってください。 “無料”には ...

STEP5

【STEP 5】内見前に知っておくべき5つのポイント

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 「気になる物件を見つけたから、内見に行ってみよう!」 そう思ったとき、ちょっとだけ立ち止まってみてください。 実は、内見で後悔してしま ...

STEP4

【STEP 4】「良い物件」より「良い買い方」が家探し成功のカギ

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 100%理想の家なんて、存在しない 家を探していると、多くの方がこう考えます。 「なるべく条件に合った“良い物件”を見つけたい」 でも ...

STEP3

【STEP3】資金計画でよくある3つの勘違い|住宅ローンの落とし穴とは?

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 「借りられる額」で考えていませんか? 家探しを始めると、まず気になるのが「いくらまで借りられるのか?」という話。 でも、ここで多くの人 ...

STEP2

【STEP2】住宅購入は9割が“準備”で決まる|物件にピンとこない本当の理由とは?

2025/7/25  

(この記事はLINEステップ配信の内容を詳しく解説したものです) 「内見してみたけど、なんか違う…」その原因は? 写真で見たときは良さそうだったのに、現地でピンとこなかった 予算内ではあるけど、生活の ...