ゆうき　さとる

こんにちは。不動産購入エージェントの 結城さとる です。 「候補は集まったけど、どれも良さそうで決められない…」 そんなときに役立つのが ― 点数化 です。 感覚だけで比べると…✅ 「なんとなく好き」 ...

こんにちは。不動産購入エージェントの 結城さとる です。 ここまでで条件整理や候補の優先順位は整いました。最後のステップは ― 「誰と一緒に進めるか」 を決めることです。 実は、家探しの満足度を大きく ...

家探しをしていると、販売図面の片隅に小さく書かれた「※告知事項あり」という文字を見かけることがあります。 はじめて住宅を探す方からすると、 「告知事項って何を意味してるの？」 「事故物件ってこと？」 ...

こちらの記事は2025年８月２日から８日までにXのポストで投稿した X投稿シリーズ第二弾【いい不動産屋の選び方　全7選】をまとめた記事です。 私は不動産エージェントとして、多くのお客様の家探しをサポー ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。 今回は、物件を見るときにとても大切なチェックポイント「接道義務（せつどうぎむ）」について、わかりやすくお伝えします。 「接道義務」ってなに？ 建物を建 ...

こちらの記事は2025年7月21日から27日までにXのポストで投稿した X投稿シリーズ第一弾の【家、変えなくなる人の思考7選】をまとめた記事です。 不動産エージェントをしていると「あっ、この人、家が買 ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。 不動産の販売図面やネット広告に出てくる「市街化調整区域」という言葉。 家を探していると、「え？何それ？」「なんか安いけど大丈夫…？」と思うことがあるか ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。 あなたは販売図面やネット広告などで「用途地域（ようとちいき）」という言葉、見たことはありますか？ 難しそうに見えますが、じつはこれ、「この場所に、どん ...

こんにちは、不動産エージェントの結城さとるです。今回は、販売図面に書かれている「建蔽(ぺい)率」と「容積率」について、なるべくやさしく解説します。 実際のお客様からもよくこんな声をいただきます。 「建 ...

猫田さん住宅展示場から家探しを始めたけど、なんだかうまくいかない… そんな風に感じている方はいませんか？ この記事では、20代の公務員ご夫婦が理想と現実のズレに悩み、“選べない状態”に陥ってしまった実 ...