後悔しない家選び10ステップ

STEP10|家より大事な“ひと”を選ぼう(相談先)

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こんにちは。不動産購入エージェントの 結城さとる です。

ここまでで条件整理や候補の優先順位は整いました。
最後のステップは ― 「誰と一緒に進めるか」 を決めることです。

実は、家探しの満足度を大きく左右するのは「物件」そのものより 「担当者」
同じ物件でも、担当者の姿勢や相性で結果がまったく違ってきます。


1. 相談方法の選択肢

方法 メリット デメリット
ポータルサイト(SUUMO・HOME’S等) 全国の物件を一括検索/比較しやすい 複数社から営業連絡が一気に来る/担当者を選べない
現地販売会・オープンハウス 建物や周辺環境を直接確認できる 雰囲気に流されやすい/営業担当を選べない
不動産エージェント(仲介) 自分で価値観の合うエージェントを探すことができる 担当者選びが重要/営業ノルマ重視の会社もある

猫田さん
「“誰に相談するか”で未来が変わるって…怖い話だな。」

「でも事実です。同じ物件でも担当者次第で進め方も安心感も全然違うんです。」
不動産エージェント 剛田さん


2. 信頼できる担当者の見極めポイント

  • レスポンスが早い

  • メリットだけでなくデメリットも伝えてくれる

  • 契約を急かさない

  • あなたの優先順位に沿って提案してくれる

  • 相性(安心して話せるかどうか)

猫田さん
「“今日決めれば安くなります!”とか言ってくる人はアウトだな。」

「その通りです。焦らせず、あなたの基準に沿って動いてくれる人が理想です。」
不動産エージェント 剛田さん


3. 私のおすすめは不動産エージェント

私自身も「不動産エージェント」として活動していますが、これは営業トークではなく本音でおすすめできる選択肢です。

なぜなら ―

  • 物件情報そのものはポータルサイトや広告でどこでも見られる

  • でも「進め方」「判断基準」「裏側の情報」は担当者しか教えてくれない

からです。

仲介営業や不動産会社に問い合わせをすると、 誰が担当になるか分からない ことがほとんどです。
そして多くの会社には 営業ノルマ があるため、「親身さ」よりも「売上優先」で動かれてしまうリスクもあります。

だからこそ ―
「自分に合う担当者を自分で選べる」不動産エージェントという形がおすすめです。
会社都合ではなく、あなたの価値観やペースに合わせて伴走してくれる人を見つけられます。

猫田さん
「なるほど…“誰が担当になるか分からない”って怖いな。」

「そうなんです。だからこそ“人となり”を知った上で選べるエージェントが安心なんです。」
不動産エージェント 剛田さん

 

4. 見極めは完璧じゃなくていい

正直、最初から「この人なら安心」と完璧に見極めるのは難しいです。
なぜなら、やり取りをして初めて相性や対応力が分かるから。

だからこそ、日頃から情報発信をしているエージェント という選択肢があります。
普段の発信から人となりや考え方が見えるので、ミスマッチを減らせます。

猫田さん
「結局、“人となり”が分かる人に頼むのが一番安心ってことか。」

「はい。“この人となら安心して進められる”と思える相手と出会えたら、それがゴールへの最短ルートです。」
不動産エージェント 剛田さん


まとめ

  • 家探しは「物件」より「人」で決まる

  • 信頼できる担当者を選ぶことが満足度につながる

  • 相性や価値観が合うかどうかを大切にする

👉 家は一生に一度の大きな買い物。
最後は“ひと”を選ぶことが、後悔しない家探しの最大のポイントです。

✅ 参考記事
不動産エージェントの選び方完全ガイド|後悔しないための5つの基準

-後悔しない家選び10ステップ