こんにちは。不動産購入エージェントの 結城さとる です。
「お金のことが心配…」
「ローンに通るかな…」
「子どもの学区はどうしよう…」
家探しを始めると、こんな“なんとなく不安”が浮かんできますよね。
でも、この不安の正体があいまいなままでは、足が止まってしまったり、条件がブレる原因になってしまいます。
大事なのは、不安に“名前”をつけて紙に書き出すこと。
見える形にすると、
「これは解決できる」
「これは割り切るしかない」
と整理でき、気持ちがぐっとラクになります。
1. 資金の不安
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自己資金はいくら出せる？
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親からの援助は確実？ いつ受け取れる？
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ボーナス払いはありか？
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車や他のローン返済は？
猫田さん
「“借りられる額”と“返せる額”これ、しっかりと見定めないとな。」
「その通りです。金額とタイミングを整理するだけで、資金面の不安はぐっと小さくなりますよ。」
不動産エージェント 剛田さん
2. ローン審査・信用情報の不安
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過去の延滞やリボ払いの利用歴は？
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キャッシング枠を使っていないか？
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年収や勤務年数は基準を満たしているか？
猫田さん
「学生時代に一度だけ、携帯代払い遅れたことがあるんだよな。」
「気になる履歴は事前に相談すれば大丈夫。正直に申告する方が後々のトラブルを防げます。」
不動産エージェント 剛田さん
3. 子育て・教育の不安
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学区や通学距離は問題ないか？
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転校や進学のタイミングは？
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習い事や部活動への影響は？
猫田さん
「子どもの転校って、子どものダメージが心配だよな。」
「そうですね。入学・入園のタイミングを逆算して探すと安心です。」
不動産エージェント 剛田さん
4. 将来のライフプランの不安
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収入変動や転職の可能性は？
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家族構成の変化（子どもの増減、親の同居など）
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老後の生活資金は足りるか？
猫田さん
「35年ローンって、“今の暮らし”だけじゃなく“未来”に耐えられるかどうかが怖いんだよな。」
「だからこそ、今と将来の両方を見据えて考えることが大切なんです。」
不動産エージェント 剛田さん
まとめ｜不安の正体が分かれば動き出せる
「なんとなく不安」な状態では、物件の判断軸もブレてしまいます。
👉 不安を紙に書き出す → 家族で話し合う → 解決方法を考える
これだけで前進できます。
💬 「安心して前に進むために、不安をリスト化しよう」
✅ 将来のライフプランが心配な方はこちら
【ライフプラン】家を買ったあとどうなる？未来の不安を“見える化”する方法