本音の本棚

不動産エージェント結城さとるのホンネや業界の裏側をご紹介

: X投稿シリーズ第二弾｜いい不動産屋の選び方【まとめ】

2025/8/15

こちらの記事は2025年８月２日から８日までにXのポストで投稿した X投稿シリーズ第二弾【いい不動産屋の選び方　全7選】をまとめた記事です。私は不動産エージェントとして、多くのお客様の家探しをサポー ...

: X投稿シリーズ第一弾｜家、変えなくなる人の思考【まとめ】

2025/8/15

こちらの記事は2025年7月21日から27日までにXのポストで投稿した X投稿シリーズ第一弾の【家、変えなくなる人の思考7選】をまとめた記事です。不動産エージェントをしていると「あっ、この人、家が買 ...

: 大安じゃないとダメ？六曜を気にして家探しが進まない人へのアドバイス

2025/8/31

「契約は大安がいい！」「仏滅はちょっと縁起が…」住宅購入の現場では、こうした【六曜】を気にするお客様が一定数いらっしゃいます。私自身、不動産エージェントとして多くのお客様をサポートしてきましたが、 ...

: 不動産屋の本音｜お客さんとの初対面、実はけっこう緊張してます

2025/8/15

こんにちは。住宅購入エージェントの結城さとるです。今日はちょっとだけ、裏話というか…「不動産屋って、こんなこと思ってるんですよ〜」という本音をひとつお話しさせてください。不動産屋って、慣れてそ ...

: 【体験談】住宅購入は“事前準備が9割”｜理想の家を逃さないための鉄則

2025/8/15

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。今回は、住宅購入において多くの人が陥りがちな“決断の迷い”についてお話しします。不動産は「タッチの差」で、理想の物件を逃す世界です。これは、脅しでも営業 ...

: 「資産価値」って、そんなに大事？──私が“資産性だけじゃない”住宅選びをした理由

2025/8/15

猫田さん「せっかく家を買うなら、将来売れる家じゃないと…」住宅購入を考え始めると、こんな言葉を耳にすることが増えますよね。でも、私は正直なところ、「資産性」だけを軸に家を買ったわけではありません。 ...

: 仲介手数料の値引き交渉、実は嫌がられているって知ってました？

2025/8/15

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。「なるべく費用は抑えたい」――住宅購入を考えるなら、そう思うのは自然なこと。でももし、不動産エージェントに「仲介手数料を安くして」と最初に伝えようとしてい ...

: 「この家、風水的にどうですか？」って聞かれた時に思うこと

2025/8/15

こんにちは、不動産エージェントのさとるです。突然ですが、あなたは”風水”は気にしますか？私は占いも好きですし、風水もある程度は気にします。ただ、スピリチュアルと言われる領域にこだわりすぎると、 ...

: 【本音】家探しのスタートで“住宅展示場”に行くと遠回りになる理由

2025/8/15

🏠展示場で目が肥えてしまうと、建売や中古が“しょぼく”見えてしまう。でもそれ、比較の軸がズレてるだけかも。理想は“現実”を知ってから描くのがコツです。 — 結城悟（ゆうきさとる）@不動産エージ ...

: 【不動産エージェントの本音】情報だけ欲しがる人がつらい理由｜実は契約まで“タダ働き”です

2025/8/15

こんにちは。不動産エージェントとして８年活動している私から、今日は少しだけ「本音」をお話しさせてください。不動産の仕事は、お客様にとっては「家を紹介してくれる人」「鍵を開けて案内してくれる人」かも ...

さとる

埼玉県入間市に住む4児の父です。10年前に建売戸建を購入し、現在は不動産エージェントとして働いています。このブログでは、購入者として・不動産エージェントとしての視点から、住宅購入のヒントをお届けします。

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